El 13 de junio de 2023 se ha publicado en el BOJA n.º 111 la Orden de 1 de junio de 2023 por la que se modifica la Orden de 26 de septiembre de 2022, por la que se efectúa convocatoria, en régimen de concurrencia no competitiva, de subvenciones para la rehabilitación a nivel de edificio, la mejora de la eficiencia energética en viviendas, la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, en la Comunidad Autónoma de Andalucía (Plan EcoVivienda).

El plazo de presentación de solicitudes, que finalizaba el 30 de junio de 2023, se ha ampliado hasta el 5 de abril de 2024, y está prevista la ampliación de la cuantía inicial destinada a la convocatoria de 133.547.100,00 euros hasta un importe de 214.181.750,00 euros.

Estas ayudas públicas destinadas a la rehabilitación de viviendas proceden de los Fondos Next Generation y están exentas de tributación en la declaración de la renta, pudiéndose además deducir fiscalmente un porcentaje del coste de la actuación, una vez descontada la subvención.

Aunque las obras de rehabilitación a subvencionar pueden ser de todo tipo (habitabilidad, accesibilidad, conservación), es necesario en todos los casos mejorar la eficiencia energética de los edificios, para lo que resulta fundamental disponer del Certificado de Eficiencia Energética y del Libro del Edificio Existente.

Los honorarios correspondientes a la redacción de ambos documentos son subvencionables en su totalidad a través de las líneas de ayuda 5.1 y 5.2, por lo que el coste puede ser cero para los propietarios.

Es muy recomendable, desde el primer momento, contar con el asesoramiento de un técnico, no solo para determinar las obras necesarias para poder solicitar las ayudas y redactar la correspondiente documentación, sino también para gestionar correctamente la solicitud de las subvenciones.

La Oficina de Apoyo a la Rehabilitación del Colegios Oficial de Arquitectos de Málaga ofrece, tanto a ciudadanos como a profesionales, asesoramiento e información gratuitos en relación a las ayudas y deducciones existentes para la rehabilitación residencial y acceso a bolsas de arquitectos especialistas.

La coincidencia de ayudas públicas y de condiciones fiscales favorables a la rehabilitación se presentan como una oportunidad única para abordar la mejora de nuestras viviendas.

La Orden completa puede consultarse en el siguiente enlace.